Beheer van uw hypotheekportefeuilles

Structurele betalingsachterstanden, langlopende regelingen, gedwongen onderhandse verkopen of veilingen, oplopende verliezen ... Allemaal ongewenste situaties, maar wel aan de orde van de dag. Daarom hebben wij voor hypotheekverstrekkers een speciale dienst: Vesting Finance Servicing.

Vesting Finance heeft uitgebreide kennis van en ervaring in de hypotheekbranche, zowel voor performing- als non-performinghypotheken. Wij kunnen u prima helpen vanaf het versturen van de factuur tot en met de schuldbewaking.

• Primary Servicing houdt in dat wij het volledige beheer voor u uitvoeren. Wij fungeren dan als uw administratiekantoor, verzorgen het contractbeheer, de facturering en het preventief beheer.
• Special Servicing omvat het bijzonder beheer, voor betalingsachterstanden vanaf drie maanden tot aan de veiling of verkoop. Doel in dit traject is dat wij veiling of gedwongen verkoop voorkomen, zodat uw klant weer onder het reguliere beheer (Primary Servicing) kan vallen.
• Incassotraject: is gedwongen verkoop of executieveiling uiteindelijk toch onvermijdelijk? En blijft er nog een restschuld over? Dan start ons incassotraject. Wij proberen de restschuld zo snel mogelijk minnelijk te incasseren.
• Schuldbewaking. Is minnelijke incasso niet mogelijk wegens gebrek aan verhaalsmogelijkheden? Dan start ons schuldbewakingstraject.

U kunt het proces geheel of gedeeltelijk aan ons uitbesteden. Onze SLA’s verzekeren u van maatwerkdiensten plus controle over het beheer.

Intensief preventief beheer
Probleemhypotheken brengen veel risico voor u met zich mee. Zoals een hoger risico op afschrijvingen op uw portefeuille, waardevermindering van uw zekerheden, hogere restschulden en minder rendement op uw portfolio. Dit vraagt om intensiever preventief achterstandsbeheer. Maar hoe?

Succesvol portefeuillebeheer op maat
Intensiever beheer betekent hogere beheerskosten. Dan moet dit beheer wél wat opleveren. Onze expertise in achterstandsbeheer staat garant voor succes. Wij weten alles van hypotheek- en pandrecht, executierecht, faillissementsrecht en WSNP. Wij helpen u om het aantal gedwongen verkopen of executies te verlagen en de restschuld zo beperkt mogelijk te houden. Hierdoor heeft u minder afschrijvingen op uw portefeuille. Dit verbetert uw solvabiliteitpositie binnen BASEL II.

Kordate en correcte aanpak
In de minnelijke fase treden wij direct kordaat op door de klant te bezoeken. Is gedwongen verkoop onvermijdelijk? Dan blijft de restschuld beperkt dankzij onze landelijke samenwerking met makelaars en notarissen. Vanzelfsprekend hebben wij een AFM-vergunning. Ook hanteren wij de gedragscodes van het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) en de Nederlandse Vereniging van Incasso-ondernemingen (NVI), waarvan wij lid zijn.

Flexibel inzetbaar
Al onze diensten en specialisten zijn flexibel inzetbaar. Houdt u uw portefeuille liever in eigen beheer, dan kunt u extra menskracht in huis halen met onze detacheringskrachten. U kunt ook de slagkracht van uw eigen team versterken door het volgen van een van onze trainingen of opleidingen.